狗万ManBetX下载|粤泰股份：27.80亿元出售广州天鹅湾二期在建工程项目

本文摘要：9日晚间，粤泰股份公告称之为，公司将广州天鹅湾二期开建工程项目出让给厦门命朝所成立的新项目公司，本次合作对价为人民币27.80亿元。

9日晚间，粤泰股份公告称之为，公司将广州天鹅湾二期开建工程项目出让给厦门命朝所成立的新项目公司，本次合作对价为人民币27.80亿元。该合作对价项下其中还包括目标项目剩下未付工程款及开建工程出让税费（由厦门命朝代为缴纳）、目标项目已缴房款意向金。

如目标项目获得政府批准后的预售或现售备案均价没能多达90,000元/平方米，则双方合作对价款最后调整为26.41亿元。据公告，目标项目为粤泰股份名下持有人的坐落于海珠区革新路广船机械厂厂区一地块土地使用权，不动产登记证号为粤（2016）广州市不动产权第00253778号，权证注册宗地面积为31,111平方米，公司持有人面积为10,225.748平方米，土地用途为城镇住宅用地，项目名称为广州天鹅湾二期项目。目标项目已通过建设工程规划条件核实，经核实的建设规模2栋，总建筑面积71,059.11平方米，其中地上46层为48,707.53平方米，地下3层为22,351.58平方米，计容面积47,007.35平方米。项目目前已通过建设工程规划条件核实、建设工程消防竣工验收、主体工程验收、人防工程验收备案、节约能源竣工验收。

此外，截至公告透露日，目标项目开建工程不存在对外获取抵押借贷的情况，上述借贷牵涉债务剩下本金余额合计为16.20亿元。累计公告透露日，目标项目不存在被司法查禁及轮候查禁，牵涉到债务诉讼剩下本金余额合计为19.20亿元。粤泰股份回应，本次公司出让开建工程项目是为了减轻公司流动性紧绷，消弭公司的逾期借款风险。

本次交易已完成后，预计能构建净利润1.32亿元—1.58亿元人民币，归属于母公司所有者净利润为1.32亿元—1.58亿元人民币，按照公司累计2018年12月31日的总股本25.36亿股计算出来，本次交易后预计减少的每股收益为人民币0.05—0.06元。

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